Nazwa produktu: kredyt mieszkaniowy energooszczędny
- KM energooszczędny zakup domu
- KM energooszczędny zakup lokalu mieszkalnego
- KM energooszczędny budowa domu
Kredytobiorca:
Osoba fizyczna – konsument:
1) posiadać pełną zdolność do czynności prawnych;
2) ukończyć 18 rok życia;
3) posiadać obywatelstwo polskie albo być cudzoziemcem posiadającym zezwolenie na
osiedlenie się w Rzeczpospolitej Polskiej lub na pobyt rezydenta długoterminowego
UE albo być cudzoziemcem, obywatelem innego państwa członkowskiego UE,
posiadającym prawo do stałego pobytu w Rzeczpospolitej Polskiej;
4) posiadać miejsce zamieszkania na terenie działania Banku;
Przeznaczenie:
- zakup albo zakup i remont/wykończenie domu jednorodzinnego, którego roczne
zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji,
przygotowania ciepłej wody i chłodzenia (wskaźnik EP) nie przekracza 63 kWh/(m2
na rok)
- zakup albo zakup i remont/wykończenie lokalu mieszkalnego, którego roczne
zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji,
przygotowania ciepłej wody i chłodzenia (wskaźnik EP) nie przekracza 58,5 kWh/(m2
na rok)
- budowa domu jednorodzinnego, którego roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną
energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody i chłodzenia
(wskaźnik EP) nie przekracza 63 kWh/(m2 na rok)
Waluta: PLN
Warunki otrzymania:
Kredytobiorca:
1) posiada zdolność kredytową
2) uzyskiwać dochody w PLN na terenie Rzeczpospolitej Polskiej;
3) posiadać zaakceptowane przez Bank źródło dochodów;
4) przejdzie pozytywną weryfikację w bazach danych;
5) zaproponuje prawne zabezpieczenie spłaty kredytu hipotecznego akceptowane przez Bank;
6) złoży komplet wskazanych przez Bank dokumentów w tym dokumentów kwalifikujące inwestycję jako proekologiczną, tj.: zakup/budowa domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, którego roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej
(wskaźnik EP) nie przekracza:
• 63 kWh/(m2 na rok) dla domu jednorodzinnego
• 58,5 kWh/(m2 na rok) dla lokalu mieszkalnego
7) posiada aktualny dokument tożsamości;
8) na moment zawarcia umowy – posiada niezastrzeżony numer PESEL w Rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL,
Kwota kredytu:
Kwota minimalna: 20 000,00 PLN
Kwota maksymalna: 1 000 000,00 PLN
Okres kredytowania:
Minimalny okres kredytowania: 36 miesięcy (3 lata)
Maksymalny okres kredytowania: 360 miesięcy (30 lat)
LTV: do 80 %
Formy zabezpieczenia:
docelowe
1) weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową,
2) hipoteka ustanawiana w PLN na rzecz Banku, na pierwszym miejscu w księdze wieczystej
prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot kredytowania
3) cesja praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości
dodatkowe:
1) pełnomocnictwo do ROR kredytobiorcy,
2) cesja wierzytelności przysługujących kredytobiorcy wobec spółdzielni/dewelopera z tytułu
zwrotu zapłaconej ceny wybudowania i przeniesienia na własność nieruchomości;
3) ubezpieczenie na życie kredytobiorcy, ze wskazaniem Banku jako uposażonego, przy czym
suma ubezpieczenia nie może być niższa niż kwota kredytu hipotecznego.
Udział własny kredytobiorcy:
Minimum 20%.
Oprocentowanie:
1) stałe lub zmienne lub okresowo stałe, określone w umowie
2) oprocentowanie kredytu ustalane jest zgodnie z obowiązującą decyzją w sprawie
oprocentowania kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych.
Karencja w spłacie kapitału: Do czasu uruchomienia ostatniej transzy kredytu klient nie spłaca kapitału, kredyt objęty jest standardowo karencją.
Niezależnie od powyższego na wniosek klienta Bank może objąć kredyt karencją w spłacie kapitału.
Maksymalny okres karencji nie może przekroczyć 24 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Skutki wcześniejszej spłaty:
1) kredytobiorca może w każdym czasie dokonać wcześniejszej, niż w terminach określonych w
harmonogramie, spłaty części lub całości kredytu - w celu umożliwienia rozliczenia wcześniejszej
spłaty kredytobiorca składa dyspozycję wcześniejszej spłaty kredytu,
2) jeżeli kredytobiorca spłaca kredyt przed terminem, wówczas nie jest zobowiązany do zapłaty
oprocentowania za okres po spłacie kredytu, a całkowity koszt kredytu ulega obniżeniu o te
koszty, które dotyczą okresu, o który skrócony został czas obowiązywania umowy, chociażby
kredytobiorca poniósł je przed wcześniejszą spłatą,
3) za wcześniejszą spłatę opłata nie jest pobierana.
Rozwiązania szczegółowe:
1) udokumentowanie dochodów zgodnie z obowiązującymi w Banku zasadami weryfikacji
dokumentów potwierdzających dochody oraz źródło dochodów klientów indywidualnych;
2) przedstawienie przez kredytobiorcę w banku świadectwa charakterystyki energetycznej,
potwierdzającego wymagany przez Bank poziom wskaźnika EP w zależności od rodzaju
przedsięwzięcia:
- w przypadku budowy - po zrealizowaniu całości kredytowanej inwestycji, w terminie
wskazanym w umowie kredytowej,
- w przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym - po
podpisaniu aktu notarialnego, w terminie wskazanym w umowie kredytowej
Kredyt energooszczędny (wersja pdf)